دسته بندی محصولات
سبد خرید شما

کتاب مبایعه نامه الفبای خرید و فروش املاک و مستغلات

کتاب مبایعه نامه الفبای خرید و فروش املاک و مستغلات | بلوط سفید
کتاب مبایعه نامه الفبای خرید و فروش املاک و مستغلات
90,000 تومان

کتاب مبایعه نامه الفبای خرید و فروش املاک و مستغلات

کتاب مبایعه نامه الفبای خرید و فروش املاک و مستغلات

بسیاری از روابط حقوقی افراد در جامعه بر پایه قرارداد استوار است و کمتر روزی است که تک تک اشخاص با قرارداد سروکار نداشته باشند. از جمله قراردادهایی که در بین عرف جامعه کاربرد زیادی دارد، مبایعه‌نامه است. چنانچه، امروزه بحث مسکن و خرید و فروش آن، طیف گسترده ای از اشخاص را درگیر خود نموده است. بدیهی است، تنظیم یک قرارداد مناسب و جامع، نه تنها می تواند تضمین کننده حقوق طرفین باشد، بلکه از وقوع بسیاری از اختلافات و متعاقباً طرح دعاوی نیز جلوگیری نماید. در این اثر، برخلاف رویه معمول نگارش کتاب های حقوقی که مخاطبین آن دانشجویان و متخصصین رشته حقوق است؛ نگارنده در تلاش است، با استفاده از دانش و تجربه خود در حرفه وکالت دادگستری، مفاهیم و اصطلاحات حقوقی را با زبانی روان و ساده، برای افراد غیر حقوقی و عموم مردم قابل فهم نماید.
از این رو کتاب حاضر، یک راهنمای کامل در رابطه با تنظیم مبایعه‌نامه املاک و مستغلات با لحاظ جنبه کاربردی آن است، که در دو بخش:

  • شرح و راهنمای تنظیم مبایعه‌نامه
  • الفبای خرید و فروش

تدوین شده است. در بخش اول، نگارنده با بیانی ساده و روان، به تعریف مبایعه‌نامه و تفاوت آن با قولنامه پرداخته و سپس با ذکر انواع مبایعه نامه، قسمت های مختلف قرارداد مبایعه نامه را تشریح می نماید. در بخش دوم، به توضیح اوصاف عقد بیع، نحوه تشکیل آن و تعهدات طرفین پرداخته می شود. در خاتمه نیز نمونه فرم مبایعه‌نامه جهت ملاحظه خوانندگان ارائه شده است.

ایده و تلاش ما در نگارش کتاب تنظیم مبایعه نامه املاک و مستغلات و سایر اثار دیگر، استفاده از کلمات و اصطلاحات مناسب و بیان ساده و روان در نوشتن و گویش مطالب حقوقی بوده تا قابل استفاده آسان برای همه خوانندگان چه افراد حقوقی و چه غیر حقوقی که تحصیلات در رشته حقوق ندارند، باشد تا بتوانند به راحتی و بدون سکته و یا نیاز به مراجعه به فرهنگ اصطلاحات حقوقی، آنرا مطاله و حداکثر استفاده و لذت را ببرند. 

در کتاب تنظیم مبایعه نامه املاک و مستغلات به مطالب زیر پرداخته می شود:

  • آموزش آسان و گام به گام شیوه نوشتن و تنظیم مبایعه نامه املاک و مستغلات
  • شیوه نوشتن مبایعه نامه با اشخاص حقیقی و حقوقی و مدارک مورد نیاز آن
  • موضوع و مشخصات مورد معامله و نحوه درج آن در مبایعه نامه
  • ثمن یا مبلغ معامله و شرایط پرداخت و تسلیم آن از سوی خریدار به فروشنده
  • شرایط مربوط به تنظیم سند رسمی انتقال و مسائل مربوط به گواهی عدم حضور
  • چگونگی تسلیم مورد معامله و نکات مهم آن
  • حقوق و تعهدات خریدار و فروشنده در مقابل یکدیگر
  • الفبای خرید و فروش املاک و مستغلات و ده ها نکته آموزشی و کاربردی دیگر

سرفصل های کتاب تنظیم مبایعه نامه املاک و مستغلات :

  • بخش اول: شرح و راهنمای تنظیم مبایعه نامه
    • مقدمه
    • فصل اول: طرفین قرارداد
    • فصل دوم: موضوع و مشخصات مورد معامله
    • فصل سوم: ثمن معامله
    • فصل چهارم: شرایط مربوط به تنظیم سند
    • فصل ششم: آثار قرارداد
    • فصل هفتم: فایل متعاملین
    • فصل هشتم: توضیحات قرارداد
  • بخش دوم: الفبای خرید و فروش
    • مقدمه
    • فصل اول: تعاریف
    • بیع
    • مبیع و ثمن
    • طرفین عقد
    • انشا عقد
    • ایجاب و قبول
    • عقد
    • فصل دوم: اوصاف عقد بیع
    • تملیکی بودن
    • معوض بودن
    • لازم بودن
    • معین بودن مبیع
    • فصل سوم: نحوه تشکیل عقد بیع
    • قصد و رضایت آنها/
    • اهلیت طرفین معامله
    • ویژگی های مبیع و ثمن (مورد معامله)
    • مشروعیت جهت معامله
    • فصل چهارم: حقوق و تعهدات فروشنده
    • فصل پنجم: حقوق و تعهدات خریدار
    • ضمائم
    • نمونه فرم مبایع نامه سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور

ویژگی های کتاب:

  • راهنمای حقوقی و کاربردی جهت تنظیم مبایعه‌نامه املاک و مستغلات
  • ارائه توضیحات کامل در مورد الفبای خرید و فروش
  • قابل استفاده برای عموم افراد جهت رفع نیازهای حقوقی
  • بیان مطالب به صورت ساده و روان
  • ارائه نمونه های فرم مبایعه‌نامه

 

    مشخصات کتاب
    شابک9786001584640
    نویسنده

    محمدرضا فولادی

    زبانفارسی
    ناشرجاودانه
    جلدسلفون
    قطعرقعی
    تعداد صفحه160
    سال انتشار1402

    نوشتن نظر

    توجه: HTML ترجمه نمی شود!
    بد خوب